EDER IANI

J 34.491

NOSSOS LANÇAMENTOS

Vila Harmonia - Araraquara / SPCód: 5053

Vila Furlan - Araraquara / SPCód: 5178

Jardim Morumbi - Araraquara / SPCód: 3653

Jardim Bounganville - Araraquara / SPCód: 5020

Jardim dos Manacás - Araraquara / SPCód: 4483

Centro - Araraquara / SPCód: 5263

Bella Vitta - Araraquara / SPCód: 5070

DESTAQUES DE VENDA

Cód: 5371Casa em Condomínio

Cod 5371 Casa nova no Solaris Ambientes amplos e bem planejados: - 3 quartos, sendo 1 suíte - 1 banheiro social - Salas de TV e jantar integradas com Cozinha, perfeito para reunir família e amigos - Cozinha ampla e funcional - Varanda Gourmet equipada com churrasqueira para momentos de lazer - Garagem coberta para 2 veículos Casa nova e moderna com conceito aberto Área construída: 125m² | Terreno: 265m² C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J-34.491. Os valores podem ser alterados a qualquer momento..Solaris, Araraquara - SP

121m²

Cód: 5372Terreno

Cod 5372 Lote no Monte Carlo na Av Marginal C/ 250 m² Plano Aterrado C/ Eder Imóveis 16 99702.4200 Creci J 34.491. Os Valores podem ser alterados sem prévio aviso. O bairro Residencial Monte Carlo possui estrutura de lazer com 02 Campos de Futebol, Pista de corrida com 1,5km, 02 Quadras de Vôlei de Areia, 02 Playgrounds, Praça e Bosque com mais de 86.000m², Pet Place, Paisagismo DiferenciadoResidencial Monte Carlo, Araraquara - SP

250m²

Cod 4104 Venda Para comercio ou residência. Casa no centro R 3 a 50m da Av 36, excelente localização 03 dormitórios com armários (sendo 01 suíte) Sala WC Social Cozinha e copa com armários Lavanderia, despensa e WC externo Garagem Atualmente alugada Eder o seu corretor 16 99702 4200 Creci J 34.491. Atualmente alugado Os valores podem ser alterados sem prévio aviso.Vila José Bonifácio, Araraquara - SP

176m²

Cód: 5365Terreno

Cod 5365 lote no Laranjeiras Imediações do Shopping Jaraguá 306,25 m² Muro de arrimo feito no fundo C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio avisoParque Laranjeiras, Araraquara - SP

Cod 5195 Vende/Aluga Casa no Cidade Jardim 03 dormitórios (01 suíte) 02 Salas Cozinha 03 WCs (suíte social e externo) Lavanderia Garagem 5 autos, sendo 02 cobertos Quintal OK para financiamento Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491. Os valores podem ser alterados sem prévio avisoCidade Jardim, Araraquara - SP

160m²

R$ 3.800.000,00

Cód: 5364Barracão

Cod 5364 Vende/Aluga Ótimo Barracão Comercial na Av 16 Ótima localização, imediações do Sesi 2.143 m² de terreno !.173 m² de construção Escritorios WCs Estacionamento frontal Adaptável a vários tipos de comercio C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 Estuda negociaçãoCentro, Araraquara - SP

1173m²

Cód: 5327Prédio Comercial

Cod 5327 Aluga Piso Superior Alameda Paulista , sobre a farmácia de esquina Comercial ou residencial Estuda proposta para venda 4 dormitórios (01 suíte) Área externa Cozinha 1 quarto é suíte Uma sala que pode ser salão de reunião ou sala de jogos Total 3 WCs C/ Eder Imóveis 16 99702.4200 Creci J 34.491 estuda negociação Os valores podem ser alterados em prévio avisoJardim Floridiana (Vila Xavier), Araraquara - SP

170m²

Cod 5369 casa no Jd America C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 3 quartos Sala Banheiro / dispensa Cozinha / copa Área serviço Garagem pra 2 carros. Quintal amplo nos fundos Facial acesso ao posto de saúde do bairro e creche Fica a 4 quadras da Vaz filho próximo de Supermercado, farmácia, padaria. Próximo as principais necessidades comerciais Creci J 34.491Jardim América (Vila Xavier), Araraquara - SP

152m²

DESTAQUES DE ALUGUEL

R$ 3.800.000,00

Cód: 5364Barracão

Cod 5364 Vende/Aluga Ótimo Barracão Comercial na Av 16 Ótima localização, imediações do Sesi 2.143 m² de terreno !.173 m² de construção Escritorios WCs Estacionamento frontal Adaptável a vários tipos de comercio C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 Estuda negociaçãoCentro, Araraquara - SP

1173m²

Cód: 5327Prédio Comercial

Cod 5327 Aluga Piso Superior Alameda Paulista , sobre a farmácia de esquina Comercial ou residencial Estuda proposta para venda 4 dormitórios (01 suíte) Área externa Cozinha 1 quarto é suíte Uma sala que pode ser salão de reunião ou sala de jogos Total 3 WCs C/ Eder Imóveis 16 99702.4200 Creci J 34.491 estuda negociação Os valores podem ser alterados em prévio avisoJardim Floridiana (Vila Xavier), Araraquara - SP

170m²

Cód: 4553Casa em Condomínio

Cod 4553 Aluga Ótima casa no Acácias ll, DISPONIVEL PARA novembro de 2025 03 suítes com armários, sendo a do casal com closet sala de estar e sala de jantar cozinha com planejados área gourmet com churrasqueira, balcão, pia e wc, piscina lavanderia com armários garagem 04 autos (02 cobertos C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 3449 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Acácias II Como todos os condomínios feitos pela Arenco/Pereira Alvim, o Acácias II em Araraquara fica entre os mais procurados, o Acácias II, assim como seu irmão gêmeo Acácias I se destaca pela localização, qualidade de vida proporcionada aos moradores, segurança e zelo da administração. Seu acesso foto pela Rua Das Magnólias é por pista larga de duas mãos, interligando com a Av Luiz Dosualdo e Luiza Helena de Barros, as quais interligam com o comercio existente na Mauricio Galli, e Napoleão Selmi Dei. O Acácias II fica em meio a vários outros condomínios que o circundam. Como todos os outros empreendimentos Arenco/Pereira Alvin, tem vasta qualidade e valorização constante, contando com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc., conta também com uma excelente área de lazer com piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e sauna. Então você sabe da importância de ter espaço aberto para caminhar, mantendo todas as normas de saúde e segurança. Gostaria que seus filhos crescerem num local seguro onde possam fazer amigos e caminhar com tranquilidade sem medo se assalto fazendo amigos? O Acácias II é um dos condomínios mais aconchegantes. Internamente com seus terrenos padrão de 377 m², 13 m de frente por 29 de fundo, tem um tamanho ideal para uma casa térrea confortável, ou uma de 02 pavimentos, sempre muito bem cuidado, limpo e organizado. Seu fácil acesso a supermercados, açougue, padaria, farmácia auto center, loteria, e todo o o que necessitar de comercio que há na Mauricio Galli, é um facilitador que amplia a qualidade de vida de quem mora no Tipuanas. Para mais opções de imóveis fale com Eder o seu corretor nos celulares /WhatsApp 16 99702.4200. www.ederoseucorretor.com. Se deseja venha tomar um café conosco na Rua Itália, 1.990, esquina com a Av. Jose Bonifácio, no Centro de Araraquara. Venha ser FELIZ.Acacias Dois, Araraquara - SP

187m²

Cód: 4897Casa em Condomínio

Cod 4897 Alugue esta casa no Cond. Veneto R$5.200,00 o pacote 03 dorm. c/ ar condicionado (02 suítes) com planejados Sala 02 ambientes c/ ar condicionado WC social Cozinha com planejados Área gourmet c/ balcão com pia, WC, churrasqueira Lavanderia Quintal C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200 Creci J-34.491 OBS: os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Veneto : Condomínio de ótimo padrão, circundado por muita área verde, situado no centro do Bairro Maggiore, fica circundado por vários condomínios (Vale do Campo, Reserva do Campo, Veredas do Campo, Piemonte), com a portaria saindo diretamente na pista dupla Giusepe Aufiero e sua continuidade, dá fácil acesso desde o Imperado, até Américo Brasiliense, também fica a menos de 12 minutos do centro da cidade. Com seus terrenos muito bem distribuídos, contem casas de excelente nível, sem que sejam todas iguais. É um empreendimento com o selo de qualidade da MODAL, empresa que empreendeu vários condomínios de Araraquara. Conta com infraestrutura completa de segurança, portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc, Sua área de lazer conta com: Salão de Festas, Piscina adulto e infantil,, quadra poli esportiva, playground. Sendo um condomínio com número médio de casas, matem a privacidade e a tranquilidade de seus moradores. Como fazer para ver opções de imóveis à venda no Veneto? Para mais opções fale com Eder o seu corretor Whatsapp 16 99702.4200 Acesse o site www.ederoseucorretor.com.br ou www.ederimoveisararaquara.com.brVeneto, Araraquara - SP

177m²

R$ 2.650.000,00

Cód: 5330Casa em Condomínio

Cod 5330 Vende/Aluga Magnifico sobrado o Residencial Damha Venda Só R$2.650.000,00. Aluguel $12 mil. Completa de planejados e ar condicionado Sala de 03 ambiente (1 c/ gesso e iluminação em led, 2 com é direito alto) Elevador 4 suítes, (3 c/ sacada) Escritório com entrada independente Lavabo Cozinha completa (lava louças, forno, cooktop, coifa) Área de lazer c/ Piscina, cascata, ducha e sauna de passagem submersa Área gourmet completa c/ churrasqueira, cooktop, pia, balcão, fechada, com lavatório e WC completo c/ chuveiro) Lavanderia ampla c/ despensa Aquecedor solar Garagem p/ 6 autos (2 cobertos) Com Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J-34.491. Obs: Os Valores podem ser alterados a qualquer momento. Residencial Damha: Glamoroso e desejado, este condomínio de alto padrão em Araraquara Residencial Damha, foi o primeiro lançamento Damha, sendo o maior e mais valorizado entre todos os Damhas de Araraquara, carinhosamente apelidado de DAMHÃO. Nele nasceu o clima festivo de integração, entre seus moradores, que foi sendo transmitido aos outros Damhas de Araraquara. Suas confraternizações são memoráveis. Sua localização privilegiada no Parque Residencial Damha, contempla pistas duplas de acesso rápido e amplos canteiros gramados, junto aos muros, fluindo para as regiões oeste e leste, de um lado dando acesso a Unip/Shopping, e do outro ao Jardim Botânico e Napoleão Selmi Dei, indo para a área Nobre da Fonte Luminosa. Com lotes amplos, admite casas imponentes, agrada aos olhos de quem vê. Admirado pela sua ampla área de lazer com Quadra Poli esportiva, quadras de tênis, quadra de areia, playground, quadras de vôlei, pista de cooper, Campo de futebol e um lago que não é só contemplativo, de tempos em tempos se abre a temporada de pescar para seus moradores, além do salão de festas e área de convívio comum, e muito espaço gramado, e estacionamento junto ao espaço de lazer. Além de contar com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs. Fácil acesso a mercado, farmácia e todo o comercio necessário aos atendimentos rápidos ou a grandes supermercados de grandes nomes, outro atrativo é o Posto BR onde os moradores se encontram para fazer passeios de bicicleta na região do Parque Tropical. Para mais opções fale com Eder o seu corretor nos celulares /WhatsApp 16 99702.420, ederoseucorretor.com.brResidencial Damha, Araraquara - SP

400m²

R$ 1.350.000,00

Cód: 2869Casa em Condomínio

Cod 2869 Aluga/Vende casa no Altos do Jaraguá Estuda imóvel ou veiculo até 50% do valor de venda 04 dorm. (02 suítes), 01 quarto pode ser convertido para escritório Sala 02 ambientes Lavabo Cozinha Lavanderia Despensa Área gourmet Piscina aquecida Energia Fotovoltaica 04 vagas p/ autos (02 cobertas e 02 descobertas) Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci-J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Altos do Jaragua: O Condomínio Altos do Jaragua, é muito bem localizado extremamente próximo a UNIP, com acesso a Av Padre Francisco Culturato, fica a 3 minutos do Shopping Jaraguá, Washington Luiz, e a 10 minutos do centro, além das novas passagens de acesso aos bairros Vale do Sol e Região dos Damhas. Este condomínio já nasceu diferenciado e nível alto padrão, com poucas casas se torne mais exclusivo e reservado Conta com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc. Sendo um condomínio mais elitizado, é ideal para quem deseja morar com segurança, conforto e status. Internamente com seus terrenos com media de 450 m² para mais, permite casas de alto padrão. Venha desfrutar dessa ótima localização com muito bom gosto e segurança. Para mais opções fle com Eder o seu corretor nos celulares /whatsapp 16 99702.4200. www.ederoseucorretor.com.brAltos do Jaragua, Araraquara - SP

255m²

Cod 4815 Alugue Casa Vila Xavier, próximo ao Palmeirinhas 1 dormit. Sala Cozinha WC Social Quintal Área de serviço na garagem Quarto de despejo Garagem gaveta 01 coberto e 01 descoberto Portão c/ controle, concertina na frente Local super tranquilo e seguro C/ Eder o seu corretor16 99702.4200 Creci J 34.491. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso Vila Xavier: A Vila Xavier, nasceu graças à implantação do leito ferroviário e a inauguração da estação, o que dividiu a cidade em duas, havia a Vila Xavier e a Cidade, assim falavam os antigos moradores da VX, quando iam ao centro, falavam estou indo para a cidade, quando ouvia meus avós e tios falarem assim, imaginada que seria uma viajem, quando a única coisa real era passar para o outro lado da Via Férrea. Bairro com boa estrutura, todas as ruas pavimentadas, bem iluminadas, casa de bom padrão, os moradores da Vila não pensam em mudar de lá para qualquer outro bairro da cidade. ³Temos tudo aqui: várias igrejas, supermercados, lojas de roupas e calçados, de ferramentas, várias agências bancárias e postos de combustíveis. A Alameda Paulista tem tudo o que precisamos´, nos meados do seu nascimento era tudo mato, poucas casas, ruas de terra, , só havia a Casa da Criança Cristo Rei e o Chicão (escola estadual Francisco Pedro Monteiro da Silva)´, havia a Rua José do Patrocínio, havia cuja má fama dava nome ao pedaço do bairro: ³Risca Faca´, mas também foram os anos de prosperidade da Vila, onde pessoas vindas de outras cidades ou de outros bairros compraram seus terrenos e construíram casas, que fez o loteamento se estender até a Alameda Paulista, onde hoje é referência de comercio na cidade. A Vila havia se tornado um lugar de fartura de empregos, com a antiga tecelagem, a Nestle, entre outros. Hoje a Vila Xavier, ou simplesmente Vila como é carinhosamente conhecida, abrange a GRANDE VILA, pois vários bairros são mais amplamente com Vila, são alguns dele: V. Sta Maria, Jd Cristo Rei, Jd Silvania, Jd Brasil, V. Esperança, Prq Gramados, Jd Floriana, Jd Paulista, V. Donofre, Jd Tabapuã, etc., não podemos esquecer do Jd das Estações, onde cada Rua tem um nome de uma estação ferroviária, e inicialmente havia sido projetado para a mudança do leito da ferrovia, tirando do Centro da Cidade, o bairro cresceu muito antes disso se concretizar, e no novo leito da ferrovia só saiu do papel na década de 2010, e mesmo com novo traçado, os trilhos do centro ainda ali permanecem, dividindo a cidade em duas. Vila Xavier, é história, é um dos locais mais tranquilo, seguro e bem estruturado de Araraquara. Para mais opções de imóveis fale com Eder o seu corretor 16 99702.4200 ou acesse o site www.ederoseucorretor.com.brVila Santa Maria (Vila Xavier), Araraquara - SP

50m²

Cod 4296 Aluga casa no Jardim Brasília, toda reformada com 02 quartos grandes, sala, cozinha, wc social, área de serviço, garagem coberta para 01 auto e quintal todo calçado. Com Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491Jardim Brasília (Vila Xavier), Araraquara - SP

80m²

Eder O Seu Corretor

CRECI: J 34.491

Rua Major Carvalho Filho, 231, Centro, Araraquara - SP - 14801-280

Eder Imóveis Araraquara

CRECI: 34.491 J

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